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在大范圍裁員降薪的同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)高管的薪資卻在進(jìn)一步增長。（大同人才網(wǎng)m.partybikebusiness.com） 10月31日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、地產(chǎn)人網(wǎng)及克而瑞研究中心聯(lián)合發(fā)布了最新一期《2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)薪酬報(bào)告》，報(bào)告剖析了中國房地產(chǎn)企業(yè)總體薪酬和分崗位薪酬的水平及激勵(lì)特征。 高管薪酬與凈利潤漲跌相背離 136家企業(yè)樣本中有63家企業(yè)出現(xiàn)高管層薪酬與凈利潤的漲跌相背離的情況，占比46%。而在15家重點(diǎn)房企中，該比例為40%，并且和去年同期相比下降了20%，說明標(biāo)桿房企的薪酬激勵(lì)制度正在向合理化轉(zhuǎn)變。 從高管層薪酬與凈利潤的漲幅差額來看，不論是前10位還是末10位，都以中小房企居多：一部分房企的高管薪酬漲幅遠(yuǎn)高于純利潤漲幅，比如榮豐控股在凈利潤大幅下降980%的情況下，管理層薪酬卻得到了63%的增長；而另一部分企業(yè)則相反，高管薪酬的漲幅遠(yuǎn)低于純利潤漲幅，比如東華實(shí)業(yè)的凈利潤同比上升了155%，但管理層薪酬反跌了15%。 各層級貧富差距進(jìn)一步拉大
從報(bào)告中可知，2014年國內(nèi)房企從具體操作層到集團(tuán)高管4大層級的平均薪資為23萬元、45萬元、137萬元、247萬元，差距較上一年均進(jìn)一步拉大。 層級越高，上漲幅度越大，中層薪資同比增幅3.1%，部門高管6.3%。由于高精尖人才的稀缺性及薪酬結(jié)構(gòu)性增長，房企集團(tuán)高管平均薪酬水平漲幅最大，上漲近2成。 各類崗位薪酬上漲者眾多，但也不乏下跌的，跌幅最大的為總經(jīng)理助理，跌幅為8%?；A(chǔ)工資比重提升而績效獎(jiǎng)金比重普遍縮水，僅招商、銷售崗位績效獎(jiǎng)勵(lì)升級。 另外，由于崗位技術(shù)要求偏低，就業(yè)人員供應(yīng)遠(yuǎn)超崗位需求，以及去年房地產(chǎn)市場經(jīng)歷降薪裁員等原因，操作層級平均薪資水平同比微跌1.8%。 績效獎(jiǎng)金比重全面縮減，層級愈高愈明顯
作為薪酬的主要組成部分，各層級基礎(chǔ)工資占比均在6成以上；同時(shí)，由于操作層級日常常規(guī)事務(wù)比重大，績效彈性小，工資結(jié)構(gòu)上相應(yīng)基礎(chǔ)工資占比較多，例如操作層級就達(dá)到69%，相對的，管理層級越高，基礎(chǔ)工資比重越低。
福利津貼及各類補(bǔ)貼是中層管理以下員工基礎(chǔ)工資的重要補(bǔ)充，也遵循基礎(chǔ)工資的層級變化趨勢，操作層級合計(jì)達(dá)20%，而集團(tuán)高管僅6%。 從福利津貼結(jié)構(gòu)看，包括“五險(xiǎn)一金”的法定福利占比最高，尤其是中層管理以下員工，占比接近8成；車輛福利是高管級別福利津貼的重要組成部分，占比保持在22%上下。
績效獎(jiǎng)金的比重則隨著層級的抬高而增加，從具體操作到集團(tuán)高管4個(gè)層級績效占比分別為11%、17%、23%和34%。大同人才網(wǎng)m.partybikebusiness.com，大同求職招聘平臺(tái)。 總而言之，與2013年相比，中國房企四大層級薪酬結(jié)構(gòu)普遍出現(xiàn)重要變化，業(yè)績增幅進(jìn)一步收縮，乃至出現(xiàn)負(fù)值，直接帶動(dòng)績效獎(jiǎng)金低于預(yù)期水平，從而引發(fā)績效獎(jiǎng)金比重的全面縮減。 |
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