3月1日起，大同市在市本級范圍啟用《大同市商品房買賣合同》電子簽約（電子印章、電子簽名）業(yè)務(wù)，新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案實(shí)行線上、線下簽約并行辦理，市民在售樓部現(xiàn)場或線上一次辦結(jié)全部網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，相比以往至少節(jié)約一周時間。
大同市啟用《大同市商品房買賣合同》電子簽約業(yè)務(wù)后，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)全面使用電子簽約辦理新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，并以電子簽約方式進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案，不再另行提供紙質(zhì)合同加蓋備案專章；買賣雙方線上擬定電子合同后，在線上或現(xiàn)場進(jìn)行電子簽名和電子簽章，開發(fā)企業(yè)提交電子合同至大同市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽系統(tǒng)自動完成備案，實(shí)現(xiàn)了向房地產(chǎn)市場主體提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化服務(wù)的目的。據(jù)大同市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，為提升開發(fā)企業(yè)、購房人在不動產(chǎn)交易過程中的體驗(yàn)感、獲得感，大同市規(guī)劃和自然資源局以企業(yè)和群眾需求為導(dǎo)向，通過升級不動產(chǎn)交易管理系統(tǒng)現(xiàn)有功能，建成線上無紙化電子網(wǎng)簽平臺，將人臉識別認(rèn)證、個人電子簽名、企業(yè)電子簽章等無紙化服務(wù)運(yùn)用于商品房合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)辦理，《大同市商品房買賣合同》電子簽約業(yè)務(wù)啟用后，在原流程四個環(huán)節(jié)、至少跑兩次的基礎(chǔ)上，優(yōu)化為三個環(huán)節(jié)、一次都不用跑，全程網(wǎng)辦。
電子網(wǎng)簽合同備案成功后，購房人可通過公眾號自行查看、下載及打印本人的《大同市商品房買賣合同》，其電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力，而且有效保障了信息的真實(shí)性、完整性以及簽名人的真實(shí)性，杜絕了虛假簽約、內(nèi)容造假的可能，既方便企業(yè)群眾保存又可根據(jù)需要自行打印，還能解決商品房網(wǎng)簽交易過程中環(huán)節(jié)多、效率低、成本高的弊端，也為下一步部門信息共享、契稅繳納、查詢核驗(yàn)及不動產(chǎn)權(quán)證“全程網(wǎng)辦”提供了便利。
此外，為了保障此項(xiàng)電子簽約業(yè)務(wù)的順利使用，大同市規(guī)劃和自然資源局在業(yè)務(wù)開展前舉辦了專項(xiàng)培訓(xùn)，來自大同市稅務(wù)局、大同市住房公積金管理中心及14家金融機(jī)構(gòu)、138家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等部門和企業(yè)的240余人參加了電子簽約業(yè)務(wù)及電子網(wǎng)簽合同應(yīng)用課程培訓(xùn)。
