自9月25日起，大同市各商業(yè)銀行下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，下降幅度在0.1%-0.9%之間。此次調(diào)整范圍包括首套住房貸款和二套轉(zhuǎn)首套商業(yè)性個人住房貸款，目前大同市各銀行已經(jīng)通過微信公眾號、手機銀行App、發(fā)送短信、電話告知等方式向市民說明了本次利率調(diào)整情況。這是記者9月25日從中國人民銀行大同市分行獲悉的。
大同市各家銀行首套房貸款利率，大多調(diào)整至貸款發(fā)放當年大同市個人首套商業(yè)住房貸款利率下限，本次調(diào)整涉及約8萬多戶，金額117.37億元，此舉既是各商業(yè)銀行落實央行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》的相關(guān)要求，也可優(yōu)化市民資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，增強消費能力和消費信心，進一步促進大同市經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展。
對于首套房利率調(diào)整，采取浮動利率的市民不需要任何操作，銀行于9月25日起主動進行批量調(diào)整，新利率即日生效并按照新的利率水平開始計息。部分銀行（如民生銀行）對于享受固定利率的市民，需要線下提出申請后由銀行進行審批。多家銀行在手機銀行上線了“存量房貸利率調(diào)整”服務，并為市民提供相關(guān)查詢服務，讓市民及時了解自己房貸是否滿足調(diào)整條件。如工商銀行在存量房貸利率調(diào)整后，將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，市民可在手機銀行“存量房貸利率調(diào)整”欄目查詢利率調(diào)整結(jié)果，也可通過手機銀行或網(wǎng)上銀行“貸款-我的貸款”欄目查詢調(diào)整后貸款利率及還款計劃。如市民對利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后一年內(nèi)聯(lián)系貸款服務行。
對于“二套房轉(zhuǎn)首貸”，則需要借款的市民主動向貸款行提出申請，并提供相應證明資料，如工商銀行對于“二套轉(zhuǎn)首套”利率調(diào)整申請須該行逐筆審核，市民可通過手機銀行“存量房貸利率調(diào)整”欄目查詢審核結(jié)果。對審核不通過的，將通過短信告知市民。如對審核結(jié)果存有異議，可聯(lián)系貸款服務行。貸款服務行要告知原因，對滿足要求的，銀行將指導市民按要求重新提交申請。
